Informazioni generali

Chiunque cede la proprietà o il godimento, o consente a qualunque altro titolo l'uso esclusivo di un fabbricato o di parte di esso per un tempo superiore ad un mese, ha l’obbligo di darne comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza del luogo dove si trova il fabbricato, entro quarantotto ore dalla consegna dell'immobile.
L'obbligo non sussiste nel caso il titolo della cessione sia registrato all'Agenzia delle Entrate.
Nei comuni dove non vi sono uffici della Polizia di Stato (Commissariato o Questura) le funzioni di autorità locale di pubblica sicurezza sono svolte dal Sindaco.

Per gli immobili situati nel territorio comunale di Rubano la comunicazione va fatta compilando l'apposito Modulo Questura per comunicazione cessione di fabbricato, che può essere trasmesso al Comune di Rubano a mezzo fax, pec o raccomandata, o presentato di persona allo sportello PuntoSi.

Ricordiamo che per la violazione dell'obbligo è prevista la sanzione amministrativa del pagamento di una somma da euro 103,00 ad euro 1.549,00 (l'accertamento può essere fatto dagli organi di polizia giudiziaria o dai vigili urbani).

Per informazioni complete sull'obbligo di comunicazione consulta il sito della Questura Padova e il sito della Polizia di Stato. Per casi particolari e documenti da presentare vedi la sezione Altre informazioni della presente scheda.

Questa procedura è spesso collegata alla Comunicazione di Ospitalità dello Straniero.

Tempi

  • Immediata allo sportello l'acquisizione della comunicazione e il rilascio della ricevuta
  • Entro 5 giorni avviene la registrazione e la comunicazione alla Questura

Costi

  • Nessuno

A chi rivolgersi

Telefono:

049 8739222 selezionando il numero dell'ufficio desiderato

Email:

puntosi@rubano.it

Orari di ricevimento:

Lunedì, Mercoledì e Venerdì: 8.30 – 13.30
Solo su appuntamento
Martedì e Giovedì: 14.00 – 17.30

Orari reperibilità telefonica

da Lunedì a Venerdì: 11.00 - 13.00
Martedì e Giovedì: 15.30 - 16.30

Ultimo aggiornamento:

16/06/2022
Approfondimenti

Normativa:

D.L. 21.3.1978 n. 59 (conv. L. 18.5.1978 n. 191); D.L. 13.05.2011 n.70 (conv. L. 12.07.2011 n. 106); D.L. 20/06/2012 n. 79 (con. L. 7.8.2012 n. 131)

Documentazione da presentare:

  • modulo comunicazione cessione fabbricato compilato
  • copia documento di identità e codice fiscale del dichiarante / cedente
  • copia del documento d’identità del cessionario
  • Denuncia Lavoro Domestico all’INPS nel caso di badanti

Ulteriori informazioni:

Per un approfondimento sull'obbligo di comunicazione di cessione fabbricato vedere il seguente link: scheda informativa normativa.

Casi particolari:

  • se la persona nei cui confronti avviene la cessione è cittadino non comunitario, a prescindere dalla presenza o meno di un contratto registrato alla base della cessione, deve essere fatta la comunicazione di ospitalità, utilizzando l'apposito modulo (vedi procedura Comunicazione ospitalità dello straniero).
  • per le badanti di nazionalità comunitaria coabitanti è comunque necessaria la dichiarazione di cessione del fabbricato, indicando nella causale “comodato d'uso gratuito verbale (badante)"
Responsabili

Unità organizzativa responsabile dell'istruttoria:

PuntoSi, Archivio, Protocollo, Comunicazione, (Responsabile: Fiorenza Brugnolo)

Responsabile del procedimento:

Responsabile del provvedimento:

Simone Stragliotto, Cristina Pettenuzzo , Antonella Maniero, Daniela De Toni, Sara Finco

Titolare del potere sostitutivo (persona a cui rivolgersi in caso di inerzia nel procedimento):

Dettagli Procedimento

Modalità avvio:

Ad istanza dell'interessato

Conclusione procedimento:

Provvedimento espresso

Comunicazioni a terzi:

Comunicazione telematica alla Questura di Padova

Rilevanza SUAP:

No

Presente in PuntoSi:

Si

Non sono state fatte indagini